藍(lán)帆醫(yī)療：上海科創(chuàng)總部及產(chǎn)業(yè)化基地項目建成后，房屋建筑物除自用外，部分將用于出租
(資料圖)
同花順（300033）金融研究中心5月15日訊，有投資者向藍(lán)帆醫(yī)療（002382）提問， 公司上?？苿?chuàng)總部竣工后，會不會產(chǎn)生房地產(chǎn)寫字樓升值收益，畢竟上海浦東張江區(qū)域?qū)懽謽莾r格是公司投資的將近十倍？
公司回答表示，您好，上?？苿?chuàng)總部及產(chǎn)業(yè)化基地項目建成后，房屋建筑物除自用外，部分將用于出租。自用部分在固定資產(chǎn)核算，按成本計量，增值部分不會體現(xiàn)在財務(wù)報表中。用于出租部分在投資性房地產(chǎn)核算，一般而言可選用成本模式或者公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量，若采用成本模式計量，增值部分不會體現(xiàn)在財務(wù)報表中；若采用公允價值模式計量，其相應(yīng)的增值部分會體現(xiàn)在財務(wù)報表中。項目建成后，公司將嚴(yán)格遵照《企業(yè)會計準(zhǔn)則》，并結(jié)合實際情況，采用準(zhǔn)確適當(dāng)?shù)臅嬏幚矸椒?。固定資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)的具體會計處理請參照《企業(yè)會計準(zhǔn)則第3號——投資性房地產(chǎn)》、《企業(yè)會計準(zhǔn)則第4 號——固定資產(chǎn)》。感謝您的關(guān)注。
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